大規模なリノベには現況診断が不可欠！
大規模なリノベには現況診断が不可欠！
大きく５項目、詳細には１００項目以上の診断を実施。
基本的に見れるものは全部見て、さわれるものには全部さわって確認します。
■外壁、屋根
屋根まで上って、瓦のズレ・コケ・シミなどをチェックしていきます。
同時に雨樋、外壁のヒビやコケ、その他の劣化具合をチェックします。
■室内
ヒビ割れ・やぶれ・しみ・カビ・傾きの確認などをしていきます。
ヒビの入り具合から、傾きの可能性も確認できます。
床もたわみ・傾きの確認をします。 実際に歩いてみて、
違和感を感じるくらいの傾きには要注意です。
■基礎
ベースとなる部分の厚みの確認、及び鉄筋の有無を専用の診断機器でチェックします。
※基本、目視による診断
■床下
土台及び床組、基礎などの状態（ひび割れ、欠損、金物のゆるみ、シロアリ被害の有無など）
※基本、点検口等から、のぞきこんで見渡せる範囲までの診断
■天井裏
梁桁及び小屋根、換気ダクト他の状態（ひび割れ、欠損、金物のサビ、雨漏り跡、シロアリの被害の有無など）
※基本、のぞきこんで見渡せる範囲までの診断
住宅に精通したクロダハウスの有資格者が、第三者的な立場から、
また専門家の見地から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、
改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見極め、
アドバイスを行います。
