rebuild-or-renovate
建て替えかリノベーションか
メリット・デメリット比較
建て替えとリノベーション、どちらが良いのか迷っている方が増えています。
建て替えもリノベーションもメリット、デメリットがあります。ぜひご参考にして下さい。
建て替えリノベーション
| メリット |
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|---|---|---|
| デメリット |
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建て替えが向いているか、リノベーションが向いているか、お客様のご要望や思いという側面、
構造上の側面があります。
お客様の判断材料にして下さい。
建て替えが向いているケース
- 建物の向きを大きく変えたい
- 建物のかたちを変えたい
- 軟弱地盤で地盤補強が必要（沼地、埋め立て地等）
- 建物の工法自体を変えたい
- 費用がかかってもいいので基礎を残さず、すべて
刷新したい - あまりに劣化度合いが進んでおり、家が傾いている
- 2階建てを3階建てにしたい
- 平屋を2階建てにしたい
リノベーションが向いているケース
- 愛着のある家、思い出の詰まった家を残したい
- 柱や梁（はり）等価値あるものを壊さず活かしたい
- 工事内容、予算、老朽度に合わせて費用を調整したい
- 建ぺい率の問題があり、建て替えると家が小さくなる
- CO2の排出を抑え、エコに貢献したい
（廃材、ゴミを削減） - 費用を抑えて、老後の資金に余裕を持たせたい
- 減築したい、または、増築したい
- 予算を抑えたい（1階だけリノベーション等）
会社選びのポイント
建て替えかリノベーションか客観的に判断できる知識、経験が豊富な会社
建て替えにもリノベーションにも対応できる会社
お客様の要望に対して、寄り沿いながら提案する会社
構造（耐震）にこだわりがあり、リノベーションなら基礎から補強する会社
※上部構造評点を算出できる
断熱性能にこだわりがあり、施工品質を追求する会社
※UA値を算出できる
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